Тази година продължава Възходяща Тенденция на Новостроящи се имоти, като всичко показва, че ще бъде същото и през 2022 г.
Секторът на недвижимите имоти се трансформира по време на пандемията. Строителството на нови жилища не е изключение.
Експертите са единодушни посочвайки, че след задържането на строителството, като цяло то е продължило. „Новото строителство по време на пандемията се радваше на много добър подем. С изключение на първите три месеца от започването на пандемията, в което всичко беше парализирано, след това темпът на строителство и продажби се активира и възстанови, тъй като повечето проекти имат висок процент на предварителна продажба“, според на Висенс Рамон, управител на групата за недвижими имоти RTV.
Експертът по недвижими имоти Едуардо Молет също го вижда по този начин, тъй като през 2020 г. тези домове устояха на пандемията по забележителен начин, а продажбите на този актив от недвижими имоти нараснаха с повече от 7% в сравнение с 2019 г.
„И досега през тази година продажбите на ново строителство продължиха да нарастват, дори над тези за препродажба. Има много показателна цифра, тази на разрешителните за строеж, които според някои източници са нараснали с 20%”.
Докато цените на вече построени- за препродажба и наемите паднаха след пандемията, изглежда, че новите жилища поддържат цените нагоре. Причината за това, от една страна, е нарастването на търсенето поради задържането, а от друга – увеличението на разходите за строителство поради недостиг.
Прогнози за 2022 г. – Възходяща тенденция на новостроящи се имоти
Този пазар ще приключи годината положително; „Продажбите могат да се увеличат между 7% и 10% и цените около 5%“, според Молет.
За следващата година Хесус Дуке смята, че новото строителство има важни предимства, като факта, че купувачът не само придобива безупречен имот и с ненадминати условия на ползване, но и се възползва от всички онези елементи, в които строителството се е развивало през последните години: по-качествени материали, по-интелигентни разпределения, които отчитат използването на всеки квадратен метър и естествена светлина, в много случаи услуги като басейн, гараж и т.н.
Прави впечатление, че те са проекти, като цяло извън консолидираните райони на всеки град, в много случаи в очакване на изграждането на адекватна инфраструктура и с цена, по-висока от тази на вече съществуващите жилища.
„Изглежда, че всичко показва ясен ангажимент, както на големи национални, така и на международни групи в строителството, както за продажба, така и за отдаване под наем до момента, в който възможността новият Закон за жилищата – да принуди частните строители и организатори започна да се говори да резервират 30% от своите повишения в защитени жилища и, от този процент, половината до социален наем за най-уязвимите“.
Източник: idealista.com
Какви са разходите за закупуване на имот в Испания?
Разберете всичко, което трябва да знаете за процеса на покупко продажба на имот в Испания, какви документи са ви необходими и пълна информация за годишните данъци и такси тук.
- Абонирайте се за нашия YouTube канал за седмични видеоклипове с вълнуващи нови оферти за имоти.
- Проверете нашия раздел с новини за актуализации на пазара на имоти на Коста дел Сол, Испания.
- Разгледайте още имоти на нашия уеб сайт тук.
