В этом году Тенденция роста новостроек, и все указывает на то, что она будет такой же и в 2022 году.
Сектор недвижимости претерпел изменения во время пандемии. Новостройки не являются исключением.
Эксперты сходятся во мнении, что по истечении срока заключения строительство в целом продолжилось. «Новостройка во время пандемии пользовалась очень хорошим здоровьем. За исключением первых трех месяцев тревожного состояния, когда все было парализовано, затем темпы строительства и продаж были расконсервированы и восстановлены, так как большинство акций имеют высокий процент внеплановой предпродажи», — говорится в сообщении. Висенсу Рамону, менеджеру группы недвижимости РТВ.
Так считает и эксперт по недвижимости Эдуардо Молет, поскольку в 2020 году эти дома замечательно противостояли пандемии, а продажи этого объекта недвижимости выросли более чем на 7% по сравнению с 2019 годом.
«И до сих пор в этом году продажи новостроек продолжали расти, даже по сравнению с подержанными. Есть очень показательная цифра – визы, которые, по некоторым данным, выросли на 20%».
В то время как цены на вторичное жилье и аренду упали после пандемии, новое жилье, похоже, поддерживает рост цен. Причиной этого, с одной стороны, является увеличение спроса из-за карантина, а с другой – увеличение стоимости строительства из-за дефицита.
Прогнозы на 2022 год – Тенденция роста новостроек.
Этот рынок закроет год в плюсе; «Продажи могут увеличиться на 7-10%, а цены примерно на 5%», — сказал Молет.
В следующем году Хесус Дуке считает, что новое строительство имеет важные преимущества, такие как тот факт, что покупатель не только приобретает безупречную недвижимость с непревзойденными условиями использования, но также получает выгоду от всех тех элементов, в которых строительство развивалось в последние годы: материалы более высокого качества, более разумное распределение, учитывающее использование каждого квадратного метра и естественного освещения, во многих случаях услуги, такие как бассейн, гараж и т. д.
Наоборот, следует отметить, что они представляют собой рекламные акции, как правило, за пределами объединенных районов каждого города, во многих случаях в ожидании строительства соответствующей инфраструктуры и по цене выше, чем у подержанного жилья.
«Все, казалось, указывало на четкую приверженность как крупных национальных, так и международных групп в строительстве, как для продажи, так и для сдачи в аренду, до того момента, пока не появились слухи о возможности принятия нового Закона о жилье, вынуждающего частных застройщиков и промоутеров резервировать 30% своего жилья. поощрения к защищенному жилью и, из этого процента, половина к социальной ренте для наиболее незащищенных».
Источник: idealista.com
Каковы расходы на покупку в Испании?
Узнайте все, что вам нужно знать о процессе в Испании, какие документы вам нужны, а также полную информацию о ежегодных налогах и коммунальных платежах здесь.
